Conduciamo con estrema professionalità e massima competenza tutte le operazioni legate alla tenuta della contabilità condominiale. Provvediamo a redigere i rapporti delle chiusure degli esercizi amministrativi e le relazioni di bilancio – in conformità alle vigenti normative – secondo precise modalità di ripartizione dei costi tra i condomini in base alle tabelle millesimali.

Assicuriamo ai nostri clienti la puntuale e tempestiva attuazione delle decisioni stabilite dalle assemblee condominiali, facendoci carico direttamente di ogni controversia e tutelando con il nostro supporto legale ogni pratica amministrativa.

Seguiamo personalmente tutte le assemblee generali condominiali con un intervento diretto che si concretizza nella stesura dei verbali, nella loro registrazione negli atti del condominio, in modo che siano sempre consultabili dagli aventi diritto e nell’occasione dell’invio delle relazioni ai condomini nel più breve tempo possibile.

Garantiamo la tutela dell’ordine e la tranquillità delle persone negli edifici, gestendo la sorveglianza sulla base dei regolamenti stabiliti dalle assemblee e controllando il rispetto di un comportamento conforme negli stabili.

Effettuiamo periodicamente, in conformità alle normative vigenti, l’archiviazione di tutti i documenti inerenti all’amministrazione del condominio, assicurandone adeguata conservazione, con la possibilità di accedervi in tempi brevissimi a chi ne faccia richiesta.

Prendiamo in carico grazie a risorse interne qualsiasi tipo di lavoro di manutenzione, sia ordinario che straordinario, fornendo servizi globali che garantiscano efficienza e tempestività in tutte le casistiche di intervento, comprese le pulizie dei giardini e delle piscine.

Ci occupiamo anche della rappresentanza legale a tutela dei condomini in caso di controversie nei confronti di soggetti terzi e per eventuali contenziosi da risolvere al cospetto delle autorità competenti.

Conduciamo con estrema professionalità e massima competenza tutte le operazioni legate alla tenuta della contabilità annuale, provvedendo a redigere i rapporti delle chiusure degli esercizi amministrativi e le relazioni di bilancio, in conformità alle vigenti normative.

Seguiamo direttamente pratiche di rilocazione, stesure di contratti, disdette o adeguamenti della pigione, garantendo tempestività nelle procedure e totale tranquillità ai nostri assistiti.

Controlliamo in modo puntuale la corretta esecuzione delle manutenzioni programmate, sia di natura ordinaria sia di tipo straordinario, mediando la relazione tra proprietari e manutentori.

Ci preoccupiamo di seguire interamente tutte le pratiche amministrative, verificando scrupolosamente le spese e allestendo direttamente eventuali conguagli agli inquilini.

Eseguiamo una costante sorveglianza delle attività del custode e del personale addetto alle pulizie, garantendo ordine e sicurezza agli stabili da noi gestiti.

Ci preoccupiamo personalmente che le relazioni tra proprietari e inquilini si svolgano all’insegna della correttezza e della reciproca soddisfazione, assicurando ogni forma di intermediazione per risolvere eventuali controversie e garantire il corretto svolgimento delle pratiche necessarie.

Verifichiamo le entrate e le uscite della gestione finanziaria, monitorando attentamente gli incassi delle pigioni mensili e, in caso di morosità, procediamo con l’invio di richiami scritti oppure e alle procedure d’incasso delle somme mancanti.

Verifichiamo periodicamente, programmando opportuni adeguamenti, lo stato di manutenzione degli appartamenti e degli stabili, in modo da intervenire tempestivamente nei casi in cui si rendesse necessario, per garantire la totale sicurezza di strutture e persone.

Svolgiamo direttamente anche la funzione di rappresentanza degli interessi dei proprietari in caso di controversie legali nei confronti di soggetti terzi e per eventuali contenziosi da risolvere al cospetto delle autorità competenti.